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浅析楼面屋顶防水渗漏

屋面是房屋的重要组成部分。屋面防水直接影响到房屋的使用功能。多年来，屋顶防水和渗漏问题一直没有完全解决。被建筑界公认为的通病,一些项目在不到一年的时间内就出现了渗漏，其他项目在竣工前就出现了裂缝，需要补救处理。屋面防水已成为建筑工程的主要质量通病。我认为从当今设计技术、施工技术和新材料的发展和应用来看，解决屋顶裂缝渗漏并不是一个难题。

长期未能有效解决屋面防水渗漏的常见故障主要是由于缺乏科学系统的认识和认真的调查研究。因此，在设计图纸和施工措施中，没有针对屋面防水渗漏的具体和有针对性的方案。针对南方地区非保温屋面防水渗漏问题进行分析，并提出具体的处理措施。渗漏位置多年的防水施工证明，屋顶中间的大面积表面一般不容易渗漏，常见的渗漏部位主要在屋顶的角落，例如防水卷材和墙壁之间的接缝。防水卷材与屋面泛水面表面粘贴在一起；与高跨度和低跨度相邻；应申报排气孔的周边、管道的根部和屋顶的落水口。屋面墙根部等。

屋顶渗漏的原因是多方面的。主要对屋面结构、防水层质量和防水机理进行分析。1)屋顶排水开口和落水管开口的位置和结构没有足够的低空间，也没有明确表示如何处理它们。施工要求不够明确和具体，导致操作人员凭经验施工。2)屋面混凝土找平层对屋面防水层影响的设计考虑不足，屋面找平层厚度(25毫米)小，强度(C10~C15)低。由于厚度小，屋顶不易平整，表面不平整，排水坡度难以保证。找平层强度低的面层易起砂，使涂刷沥青基油分离，不能起到粘结防水卷材的作用。3)屋面墙面抹灰时，忽略抹灰层的分格处理，导致抹灰层由于热膨胀而空鼓脱离墙面，由于冷缩而产生裂缝，有的直接到达墙体根部。

屋顶顶盖和防水混凝土没有伸缩缝。夏天，顶盖和闪烁的混凝土暴露在高温阳光下，导致热膨胀和冷收缩。深夜，气温下降，混凝土收缩。然而，混凝土和砖墙的膨胀系数不同。混凝土的热膨胀和冷收缩都由墙体控制。热膨胀会导致墙体开裂，冷收缩会导致顶盖和防水混凝土开裂。因此，由于环境温度的变化，抹灰层、墙面、防水板和顶盖会出现裂缝和渗漏。从上述观点来看，屋面防水渗漏是多种多样的，包括防水膜层的裂缝和渗漏、墙面裂缝和砂浆抹灰层的渗漏、屋面防水裂缝以及屋面通风孔、管道根部和落水口周围的渗漏。为了杜绝屋面渗漏的常见故障，有必要从防止裂缝和堵塞裂缝入手，防止各种材料和结构可能出现的裂缝渗漏。如果可以防止裂纹，应采取防止裂纹的措施。如果裂缝难以防止，应采取措施堵塞裂缝和渗漏进行处理。为防止防水膜层中的裂缝泄漏，只要按照防水方案和屋顶防水施工及验收规范的基本要求小心完成，就可以满足要求。预留伸缩缝和隔间，以防止屋顶墙体因顶盖和防水混凝土结构的热膨胀而开裂，以及因冷挤压而开裂

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