楼顶裂缝防水补漏：老房子防水层开裂如何处理 - 防水补漏知识 - 武汉万邦防水工程有限公司

在之前的文章中，小编和大家一起了解了老房子防水层开裂的原因。那么，对于老房子防水层开裂，有该如何处理呢？

1. 有规则裂缝，宜在缝内嵌填密封材料，缝上单边点粘宽度不应小于１００ｍｍ卷材隔离层，面层应用宽度大于３００ｍｍ卷材铺贴覆盖，其与原防水层有效粘宽度不应小于１００ｍｍ。嵌填密封材料前，应先清除缝内杂物及裂缝两侧面层浮灰，并涂基层处理剂。 采用密封材料维修裂缝，应清除裂缝宽５０ｍｍ范围卷材，沿缝剔成宽２０～４０ｍｍ、深为宽度的０．５～０．７倍的缝槽，清理干净后喷、涂基层处理剂并设置背衬材料，缝内嵌填密封材料且超出缝两侧不应小于３０ｍｍ，高出屋面不应小于３ｍｍ，表面应呈弧形。 采用防水涂料维修裂缝，应沿裂缝清理面层浮灰、杂物，铺设两层带有胎体增强材料的涂膜防水层，其宽度不应小于３００ｍｍ，宜在裂缝与防水层之间设置宽度为１００ｍｍ隔离层，接缝处应用涂料多遍涂刷封严。

2. 板端缝、屋面与天沟及与突出屋面立墙交角处开裂，因先用堵漏宝填补裂缝，用防水涂料在裂缝处涂刷，在修补重新施工防水卷材时候应铺贴附加层，宽度250mm。并采用空铺法或留设分格缝填嵌密封材料。

3. 无规则裂缝，宜沿裂缝铺贴宽度不应小于２５０ｍｍ卷材或铺设带有胎体增强材料的涂膜防水层。维修前，应将裂缝处面层浮灰和杂物清除干净，满粘满涂，贴实封严。  

4. 在修补穿过防水层管道四周裂缝时候，穿过防水层管道及落水口四周应留20mm*20mm凹槽，填嵌密封材料后，在进行开裂卷材的修补。

5.防水层大面积龟裂需重新施工时候，为避免修补后不久后继续产生龟裂，重新修补施工的水泥砂浆找平层水灰比要小，宜掺膨胀剂。刚性防水保护层采取收水后两次压光，并加强养护。涂膜保护层必须要检查涂刷次数及厚度。

总之，面对不同的开裂，我们的处理方法也是不一样的。对待补漏工程，同样需要慎重。